도심 속 숲속 마을이었던, 강남구 일원동 아파트시장

서울아파트신문 | 기사입력 2020/01/13 [09:51]
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도심 속 숲속 마을이었던, 강남구 일원동 아파트시장
기사입력: 2020/01/13 [09:51] ⓒ 서울아파트신문
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강남구 일원동은 대모산 북쪽 기슭에 위치하며, 동쪽으로는 수서동 서쪽으로는 개포동, 남쪽으로는 서초구 내곡동과 접해있고 북쪽으로는 탄천과 경계한다.

 

일원동이라는 동명은 옛날 이 마을에 일원(逸院)이라는 서원 이름을 따서 일원동이라고 붙여졌다고 하는데 일원이라는 다른 유래는 마을의 사방이 대모산으로 가려져 있어 '숨어 있는 마을'또는'편안한 마을'이라고 하여 붙여진 이름이라고도 한다.

 

이곳도 강남의 대부분의 지역이 경기도 광주군에 속하다가 이어 성동구로 편입이 되고, 1975년 강남구 신설에 따라 강남구에 속하다가 오늘에 이른다. 서울 변두리였던 일원동은 원래 자연 촌락으로 주위에 양재천이 흐르고 농사짓기에 좋은 환경을 갖추고 있어 농업이 번창하던 곳이었는데 주택이 들어서면서 인구도 급속히 증가하였다.

 

특히 삼성병원이 들어서며 인구 유입이 빨라지고 단독주택이 많았던 이곳에 이들을 개조한 다가구, 다세대 등 공동주택이 들어서며 번화하기 시작한다. 애초에 일원동의 주거 형태는 아파트보다는 단독주택, 연립, 다세대 등이 골고루 섞여 있는 동네였지만 맞닿아 있는 개포동 일대의 집값 영향을 받으며 아파트 단지 수가 많지 않은 편이지만 아파트값이 비싼 동네로 변한다. 강남구 일원동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 알아 본다.

 

강남구 일원동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(12개 단지)

가람

서울시 강남구 일원동 735,3호선 일원역 도보 1

입주 : 1993.3, 두산건설, 동원개발, 496 / 13개동 /최고 5

100 / 84(30), 매매 : 17.3, 전세 : 6.8, 실투자 : 10.5

 

개포한신

서울시 강남구 일원동 615-1, 3호선 대청역 도보 3

입주 : 1984.3, 한신공영, 364세대 / 4개동 /최고 13

114 / 107(35), 매매 : 17, 전세 : 5.5, 실투자 : 11.5

 

​▶개포현대4

서울시 강남구 일원동 614,3호선 대청역 도보 7

입주 : 1987.2, 현대산업개발, 142세대 / 1개동 /최고 13

106 / 84(32), 매매 : 16

 

​▶래미안개포루체하임

서울시 강남구 일원동 741, 3호선 대청역 도보 6

입주 : 2018.11, 삼성물산, 850세대 / 12개동 /최고 25

154 / 121(47), 매매 : 32, 전세 : 16.5, 실투자 : 15.5

114 / 84(35), 매매 : 24, 전세 : 12.5, 실투자 : 11.5

 

​▶목련타운

서울시 강남구 일원동 716, 3호선 일원역 도보 1

입주 : 1993.9, 광주고속, 650세대 / 8개동 /최고 15

158 / 134(48), 매매 : 21, 전세 : 11, 실투자 : 10

121 / 99(37), 매매 : 18.5, 전세 : 9, 실투자 : 9.5

 

​▶상록수

서울시 강남구 일원동 734, 3호선 일원역 도보 3

입주 : 1993.3, 남광토건, 740세대 /22개동 /최고 5

90 / 74(27), 매매 : 16, 전세 : 6, 실투자 : 10

 

샘터마을

서울시 강남구 일원동 718, 3호선 일원역 도보 1

입주 : 1994.2, 극동건설, 628세대 / 9개동 /최고 15

157 / 134(48), 매매 : 20, 전세 : 12, 실투자 : 8

 

​▶수서1-2단지

서울시 강남구 일원동 711

입주 : 1992.11, 신한, 720세대 /7개동 /최고 15

58 / 39(18), 매매 : 9

 

​▶일원우성7

서울시 강남구 일원동 615, 3호선 대청역 도보 1

입주 : 1987.12, 우성건설, 802세대 / 15개동 /최고 14

105 / 83(32), 매매 : 18.7, 전세 : 6.5, 실투자 : 12.2

88 / 68(27), 매매 : 16, 전세 : 5.2, 실투자 : 10.8

 

​▶청솔빌리지

서울시 강남구 일원동 739, 3호선 일원역 도보 5

입주 : 1993.12, 291세대 / 13개동 / 최고 3

79 / 59(24), 매매 : 13.5, 전세 : 4.4, 실투자 : 9.1

 

​▶푸른마을

서울시 강남구 일원동 719, 3호선 일원역 도보 4

입주 : 1994.1, 삼성건설, 삼호, 930세대 / 11개동 / 최고 15

103 / 84(31), 매매 : 16, 전세 : 7, 실투자 : 9

82 / 59(25), 매매 : 13.5, 전세 : 5, 실투자 : 8.5

 

​▶한솔마을

서울시 강남구 일원동 731, 3호선 일원역 도보 7

입주 : 1994.6, 건영종합건축사, 570세대 / 19개동 /최고 5

110 / 84(33), 매매 : 17, 전세 : 6.5, 실투자 : 10.5

84 / 63(25), 매매 : 14.5, 전세 : 5.5, 실투자 : 9

 

김덕행 기자

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