명사들의 주거지가 많은 곳, 한강변 강남구 청담동 아파트시장

서울아파트신문 | 기사입력 2020/01/09 [10:01]
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명사들의 주거지가 많은 곳, 한강변 강남구 청담동 아파트시장
기사입력: 2020/01/09 [10:01] ⓒ 서울아파트신문
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청담동은 강남구 북동쪽 영동대로 남단의 한강변에 위치하며, 서쪽으로 압구정동과 논현동이 남쪽으로는 삼성동과 접하고, 한강 건너로는 성동구 성수동과 자양동을 마주하는 한강을 건너며 첫 번째로 마주하는 동이다.

 

청담동이라는 동명은 한강변의 물이 맑아 청숫골이라고 부르면서 유래하였다고 한다이곳도 원래는 경기도 광주군이었는데, 1970년대초까지 성동구에 속하다가 1975년 강남구가 신설되며 이에 속하면서 오늘에 이른다.

 

한강변에 위치한 이곳에 청숫골, 숫골등 자연마을이 많았는데, 1973년 영동대교가 개통되기 전에는 전형적인 강촌으로 주민들 대다수 생업이 농업이나 한강에 조각 조각배를 띄워 쏘가리나 붕어 등을 잡아 생활하였다고 한다.

 

법정동과 행정동이 모두 청담동인 이곳은 올림픽대로, 압구정로, 삼성로, 선릉로, 영동대로가 지나고 있어 교통이 편리하다. 1970년대부터 건축 붐이 일어나며 청담동 개발이 본격화되고 이곳에 국내의 명문고 경기고의 이전 및 영동고의 신설로 학군이 좋아지며 인구가 급증하기 시작한다.

 

청담동은 위치상으로 보아 영동대로를 주축으로 한 삼성동 복합개발 GBC센터 건립, 영동대로 지하화 도시개발 계획이 예정돼있어 현재보다는 미래가 기대되는 곳이다. 청담동의 주거형태는 아파트 단지 수가 많지만, 주로 소형 단지며, 연예인들이나 기타 각종 직업군의 명사들이 거주하는 초고가의 단독이나 오피스텔이 많은 곳이다.

 

청담동은 아파트 단지 수가 111개의 단지로, 역삼동에 이어 강남구에서 두 번째로 많은 곳이다. 그중에 100세대 이상 단지의 아파트 시세를 알아 본다.

 

강남구 청담동의 100세대 이상 단지의 아파트 시세(18개 단지)

건영

서울시 강남구 청담동 108

입주 : 1994.9, 건영 건설, 240세대 /2개동 /최고 19

105 / 84(32), 매매 : 19, 전세 : 6, 실투자 : 13

 

삼성청담공원

서울시 강남구 청담동 60, 7호선 청담역 도보 6

입주 : 1999.8, 삼성물산, 391세대 / 8개동 /최고 15

132 / 107(40), 매매 : 18, 전세 : 9, 실투자 : 9

 

삼익

서울시 강남구 청담동 134-18, 7호선 청담역 도보 2

입주 : 1980.5, 삼익 건설, 888세대 / 12개동 /최고 12

174 / 161(53), 매매 : 42, 전세 : 5, 실투자 : 37

113 / 104(34), 매매 : 28, 전세 : 3.5, 실투자 : 24.5

​▶삼환

서울시 강남구 청담동 10, 7호선 청담역 도보 5

입주 : 1999.11, 삼환기업, 184세대 / 1개동 /최고 16

148 / 114(45), 매매 : 17

110 / 84(33), 매매 : 14.5

 

신동아

서울시 강남구 청담동 134-16, 7호선 청담역 도보 6

입주 : 1997.2, 신동아건설, 106세대 / 1개동 /최고 14

115 / 84(35), 매매 : 19, 전세 : 6, 실투자 : 13

 

​▶진흥

서울시 강남구 청담동 65, 7호선 청담역 도보 1

입주 : 1984.7, 진흥기업, 375세대 /4개동 /최고 15

180 / 170(55), 매매 : 28, 전세 : 12, 실투자 : 16

109 / 84(33), 매매 : 22, 전세 : 6.2, 실투자 : 15.8

 

청담e-편한세상1

서울시 강남구 청담동 30-33, 7호선 청담역 도보 4

입주 : 2002.12, 대림산업, 271세대 / 4개동 /최고 17

165 / 134(50), 매매 : 22, 전세 : 11, 실투자 : 11

101 / 81(31), 매매 : 17, 전세 : 8.1, 실투자 : 8.9

 

청담e-편한세상2

서울시 강남구 청담동 14, 7호선 청담역 도보 9

입주 : 2006.4, 대림산업, 142세대 /3개동 /최고 15

138 / 113(42), 매매 : 19

124 / 101(38), 매매 : 16.5

 

청담대우유로카운티

서울시 강남구 청담동 50-5, 7호선 청담역 도보 7

입주 : 2003.10, 대우건설, 196세대 / 4개동 /최고 16

142 / 121(43), 매매 : 20, 전세 : 10, 실투자 : 10

 

​▶청담래미안로이뷰

서울시 강남구 청담동 134, 7호선 청담역 도보 8

입주 : 2014.1, 삼성물산, 177세대 / 1개동 /최고 16

136 / 110(41), 매매 : 26, 전세 : 16, 실투자 : 10

 

​▶청담린든그로브

서울시 강남구 청담동 67-1, 7호선 청담역 도보 6

입주 : 2017.8, 코오롱글로벌, 114세대 /5개동 /최고 7

254 / 213(77), 매매 : 70, 전세 : 45, 실투자 : 25

114 / 84(35), 매매 : 20, 전세 : 13, 실투자 : 7

 

청담삼성1

서울시 강남구 청담동 33, 7호선 청담역 도보 4

입주 : 1997.12, 삼성물산, 158세대 /1개동 /최고 19

108 / 84(33), 매매 : 15, 전세 : 7.5, 실투자 : 7.5

79 / 59(24), 매매 : 11.5, 전세 : 6, 실투자 : 5.5

 

​▶청담삼성3

서울시 강남구 청담동 42, 7호선 강남구청역 도보 1

입주 : 1999.10, 삼성물산, 217세대 / 2개동 /최고 18

144 / 114(44), 매매 : 19, 전세 : 8.7, 실투자 : 10.3

107 / 84(32), 매매 : 16.5, 전세 : 7.7, 실투자 : 8.8

 

​▶청담아이파크

서울시 강남구 청담동 130, 7호선 청담역 도보 9

입주 : 2014.2, 현대산업개발, 108세대 / 1개동 /최고 19

137 / 110(42), 매매 : 27, 전세 : 12.5, 실투자 : 14.5

 

청담우방

서울시 강남구 청담동 43, 7호선 강남구청역 도보 3

입주 : 1999.10, 우방, 100세대 /1개동 /최고 18

149 / 118(45), 매매 : 17.5, 전세 : 9.1, 실투자 : 8.4

106 / 84(32) 매매 : 15, 전세 : 7.8, 실투자 : 7.2

 

​▶청담자이

서울시 강남구 청담동 134-38, 7호선 청담역 도보 5

입주 : 2011.10, GS건설, 708세대 /5개동 /최고 35

119 / 89(36), 매매 : 32, 전세 : 14, 실투자 : 18

71 / 49(22), 매매 : 18, 전세 : 8, 실투자 : 10

 

​▶청담현대3

서울시 강남구 청담동 127-31, 7호선 청담역 도보 14

입주 : 1999.6, 현대건설, 317세대 / 4개동 /최고 24

142 / 109(43), 매매 : 24, 전세 : 9, 실투자 : 15

108 / 85(33), 매매 : 18, 전세 : 6.5, 실투자 : 11.5

 

​▶현대2

서울시 강남구 청담동 23, 7호선 강남구청역 도보 7

입주 : 1988.5, 현대산업개발, 214세대 /2개동 /최고 13

97 / 84(29), 매매 : 16, 전세 : 6, 실투자 : 10

 

김덕행 기자

 

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